Avtalslex › Klausuler › Force majeure-granskning: 5 punkter för B2B-avtal
Så granskar du force majeure-klausuler i B2B-avtal utan egen jurist. Checklistor, risker och koppling till ansvarsbegränsning.
En force majeure-klausul är avtalets nödbroms. Den avgör vem som bär risken när något helt oförutsedd och outhärdligt händer – från eldråb till leverantörsbankrutt. För företag utan egen jurist är detta en av de mest kritiska klausulerna, eftersom den direkt påverkar kassaflödet och leveranssäkerheten.
Snabbsvar: En force majeure-klausul befriar från skadeståndsansvar och ibland från utförandeplikt vid extraordinära händelser. Granska noga vad som definieras som force majeure, hur långt uppskovet får vara, och hur det samverkar med ansvarsbegränsning. Kom ihåg att oskäliga villkor kan jämkas enligt 36 § avtalslagen, men att det enligt NJA 2022 s. 354 krävs väsentligt mer för att ett villkor ska anses oskäligt i kommersiella förhållanden, i vart fall mellan jämnstarka parter.
När du granskar avtalet, följ denna ordning för att fånga de största riskerna:
Många tror att force majeure är en automatisk befrielse. Det är det inte. Enligt 1 § avtalslagen är parterna bundna av sina löften. Befrielse som går längre än vad som följer av lag och allmänna principer måste därför vara tydligt avtalad. Saknas klausul får frågan avgöras enligt dispositiv rätt. Vid köp av varor är säljaren till exempel enligt 27 § köplagen fri från skadestånd vid dröjsmål bara om dröjsmålet beror på ett hinder utanför hans kontroll, som han inte skäligen kunde förväntas ha räknat med vid köpet och vars följder han inte heller skäligen kunde ha undvikit eller övervunnit.
En stor risk är att bland ihop force majeure med vitesklausul. Ett vite är en förutbestämd skadeståndsbelopp som ska betalas vid avtalsbrott. Om vite inte ska utgå vid force majeure måste det därför stå klart i avtalet. Annars kan motparten kräva vite trots att leveransen försenades av en storm.
36 § avtalslagen ger domstolar rätt att jämkar oskäliga villkor. Men var försiktig: NJA 2022 s. 354 fastslår att det krävs väsentligt mer för att ett villkor ska anses oskäligt i ett kommersiellt förhållande mellan jämnstarka parter. Om du är ett mindre företag som tecknar avtal med en stor aktör kan du ha ett starkare skydd, eftersom 36 § andra stycket kräver särskild hänsyn till den som intar en underlägsen ställning i avtalsförhållandet. Om parterna är jämnstarka ges avtalsfriheten särskild tyngd, och domstolen utgår från att det avtalade ska gälla om inte skälen för motsatsen är tillräckligt starka.
Force majeure är inte bara en formellitet. Det är en riskfördelningsmekanism. Granska definitionen, tidsfristerna och kopplingen till andra klausuler som ansvarsbegränsning. Om du är osäker på om riskavvägningen är rimlig, använd detta som underlag för en dialog med motparten – eller som steget innan juristen.
Pröva avtalsgranskningen för att få en strukturerad översikt över dina specifika risker.
Avtalslex granskar avtalet klausul för klausul, markerar riskpunkterna och tar fram rätt rättskällor för just ditt avtal — steget innan juristen.
Gör förarbetet före avtalsjuristen · Se exempelrapport · När behövs jurist?
Då avgörs frågan av dispositiv rätt och allmänna kontraktsrättsliga principer. Vid köp av varor mellan företag gäller köplagen. Enligt 27 § är säljaren fri från skadestånd vid dröjsmål bara om dröjsmålet beror på ett hinder utanför hans kontroll, som han inte skäligen kunde förväntas ha räknat med vid köpet och vars följder han inte heller skäligen kunde ha undvikit eller övervunnit. Med en tydlig klausul kan ni själva bestämma vilka händelser som ska ge befrielse.
Det beror på avtalet och på tillämplig lag. Många klausuler ger rätt att häva först när hindret har varat en viss tid. Saknas reglering gäller dispositiv rätt. Vid köp av varor får köparen enligt 25 § köplagen häva vid ett dröjsmål av väsentlig betydelse, även om säljaren enligt 27 § är fri från skadestånd eftersom hindret låg utanför hans kontroll.
Reglera tydligt i avtalet om vite ska bortfalla när avtalsbrottet beror på force majeure, för att undvika tvister om betalningsskyldighet.
De kan jämkas enligt 36 § avtalslagen om de är oskäliga, men enligt NJA 2022 s. 354 krävs det väsentligt mer för att ett villkor ska anses oskäligt i kommersiella förhållanden mellan jämnstarka parter.